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Se estableci\u00f3 una al\u00edcuota del 15% para Impuestos a las ganancias y los fondos que se invierten en proyectos productivos. <\/p>\n
El Gobierno reglament\u00f3 con efecto retroactivo al 1 de enero de 2018 los art\u00edculos 205 y 206 de la ley de Financiamiento Productivo. El primero de ellos genera \u00abtransparencia\u00bb en materia de tributaci\u00f3n al determinar que el Impuesto a la Renta Financiera debe ser pagado por los inversores en Fondos Comunes de Inversi\u00f3n o en Fideicomisos. El segundo lugar es una parte del 15% al Impuesto a las Ganancias que tributar\u00e1n los Fondos y Fondos de Inversi\u00f3n que se dediquen a financiar proyectos de construcci\u00f3n de vivienda social, desarrollos inmobiliarios y cr\u00e9ditos hipotecarios. <\/p>\n
El correspondiente decreto, que lleva el n\u00famero 382 publicado desde ayer en el Bolet\u00edn Oficial. La medida era esperada desde hace tiempo.<\/p>\n
Para poder acceder a la reducci\u00f3n de la cuota, los fondos se han convertido en una oferta p\u00fablica con la autorizaci\u00f3n de la autoridad regulatoria con un plazo no inferior a 5 a\u00f1os y distribuido entre una cantidad de inversores no inferior a 20; Ning\u00fan inversor podr\u00e1 tener una participaci\u00f3n mayor al 25% del total y en el caso de que produzca un rescate por liquidaci\u00f3n final, debe haber transcurrido un m\u00ednimo de 5 a\u00f1os. <\/p>\n
\u00abSe busca reducir el costo impositivo que tienen estas empresas que se dedican a la construcci\u00f3n de viviendas para sectores de bajos recursos, el precio final que se paga a las personas tambi\u00e9n se puede acceder a una vivienda\u00bb, coment\u00f3 El tributarista Ezequiel Passarelli.<\/p>\n
ALCANCES <\/p>\n
El decreto determina que los Fondos Comunes o fideicomisos tienen el 75% de los activos en inversiones relacionadas con desarrollos inmobiliarios para los sectores de los medios de comunicaci\u00f3n y sectores; Cr\u00e9ditos hipotecarios y valores hipotecarios. Passarelli indic\u00f3 que \u201cpara esto, la CNV debe emitir una norma complementaria, aclarando la forma de medir estos porcentajes\u201d. <\/p>\n
Por otro lado, la norma sancionada reglamenta el art\u00edculo 205, que determina para el fideicomiso y la FCI, la ley de sanidad, la ley de sanidad financiera, salvo excepciones, como por ejemplo, los residentes del exterior en los cuales los administradoras deben ser agentes de retenci\u00f3n. <\/p>\n
Por su parte, el tributarista Edgardo Stampone se<\/strong> refiere a \u00abel mercado de la construcci\u00f3n se convierte en un importante momento de ca\u00edda y esta medida favorece la inversi\u00f3n y promueve el desarrollo de las viviendas y la construcci\u00f3n para establecer un beneficio impositivo para los inversores\u00bb. El especialista indic\u00f3 que \u201cse favorecer\u00e1 la expansi\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios\u201d al fomentar el ahorro a m\u00e1s largo plazo. <\/p>\n