El art\u00edculo 1.2.6.6. del Decreto 1625 del 2016 determina como autorretenedores del impuesto sobre la renta, a quienes cumplan las siguientes condiciones:<\/p>\n
Por su parte, de acuerdo con el art\u00edculo 19-5 del ET, la propiedad horizontal que destina alg\u00fan o algunos de sus bienes, o \u00e1reas comunes para la explotaci\u00f3n comercial o industrial, generando alg\u00fan tipo de renta, es contribuyente del r\u00e9gimen ordinario del impuesto sobre la renta.<\/p>\n
Con base en lo anterior, la DIAN sostuvo que la propiedad horizontal que por explotar comercial o industrialmente alguna de sus \u00e1reas comunes se convierte en contribuyente del impuesto sobre la renta, estar\u00eda en la obligaci\u00f3n de actuar como autorretenedor de este impuesto; seg\u00fan la entidad, cuando la propiedad horizontal se convierte en contribuyente de renta, queda exonerada de pagar los aportes establecidos en el art\u00edculo 114-1 del ET, cumpliendo as\u00ed los dos requisitos que se exigen para aplicar la autorretenci\u00f3n.<\/p>\n
\nFuente<\/p>\n