Gewerbliches Mietrecht, Leasingrecht
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Ob Büroflächen, Produktionsstätten oder Spezialimmobilien – die richtige Vertragsgestaltung im gewerblichen Mietrecht ist entscheidend für die wirtschaftliche Sicherheit von Unternehmen. Unklare Klauseln, unerwartete Kosten oder fehlende rechtliche Absicherungen können langfristige Risiken und finanzielle Nachteile mit sich bringen. Ebenso stellt das Leasing von Immobilien, Maschinen und Fahrzeugen Unternehmen vor komplexe rechtliche Herausforderungen, insbesondere im Hinblick auf Vertragsgestaltung und steuerliche Auswirkungen.
Häufige Herausforderungen für Unternehmen:
- Rechtssichere Gestaltung und Prüfung von gewerblichen Miet- und Leasingverträgen
- Verhandlung von Vertragskonditionen zu Mietdauer, Sicherungs- und Kündigungsrechten sowie Instandhaltungspflichten
- Klärung von Nebenkostenregelungen und Anpassung von Mietpreisen
- Vermeidung von Risiken bei Vertragsänderungen oder vorzeitiger Beendigung
- Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen und Mietminderungen
- Beratung zur zulässigen Nutzung des Mietobjekts und Untermiete
Maßgeschneiderte Beratung im Miet- und Leasingrecht
Unsere Experten unterstützen Sie umfassend in allen Fragen des gewerblichen Miet- und Leasingrechts. Von der Vertragsgestaltung über die Beratung bei Vertragsverhandlungen bis hin zur Vertretung im Streitfall entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Investitionen schützen und Ihre wirtschaftlichen Interessen wahren.
Unsere Beratung richtet sich sowohl an Mieter als auch an Vermieter und Leasingnehmer und stellt sicher, dass Ihre Verträge rechtlich einwandfrei und wirtschaftlich vorteilhaft sind. Wir kombinieren juristisches Fachwissen mit steuerlichen und betriebswirtschaftlichen Aspekten, um eine optimale Vertragsgestaltung zu gewährleisten.
Unsere Leistungen
- Erstellung und Prüfung gewerblicher Miet- und Leasingverträge
- Vertragsverhandlungen und Optimierung von Konditionen
- Beratung zu spezifischen Vertragsklauseln (z. B. Indexierung, Haftungsverteilung)
- Beratung zu Kündigungsfristen, Verlängerungsoptionen und Vertragsbeendigung
- Unterstützung bei Mietminderungen und Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen
- Beratung zur zulässigen Nutzung des Mietobjekts und Gestaltung von Untermietverträgen
- Gestaltung und Prüfung von Leasingverträgen für Immobilien, Maschinen und Fahrzeuge
- Beratung zur steuerlichen Behandlung und betriebswirtschaftlichen Optimierung von Leasingverträgen
- Unterstützung bei Vertragsänderungen und Leasingrückgaben
Ihre Vorteile
- Rechtssichere und wirtschaftlich optimierte Miet- und Leasingverträge
- Vermeidung von rechtlichen und finanziellen Risiken
- Effiziente Verhandlungsführung für optimale Vertragskonditionen
- Unterstützung bei Streitbeilegungen und außergerichtlichen Einigungen
- Ganzheitliche Beratung durch interdisziplinäre Experten
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