{"id":11320,"date":"2015-02-06T15:04:58","date_gmt":"2015-02-06T14:04:58","guid":{"rendered":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/new\/210-arrendamientos-rurales-en-el-irae-puntos-a-tener-en-cuenta\/"},"modified":"2015-02-06T15:04:58","modified_gmt":"2015-02-06T14:04:58","slug":"210-arrendamientos-rurales-en-el-irae-puntos-a-tener-en-cuenta","status":"publish","type":"new","link":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/noticias\/210-arrendamientos-rurales-en-el-irae-puntos-a-tener-en-cuenta\/","title":{"rendered":"210- ARRENDAMIENTOS RURALES EN EL IRAE: PUNTOS A TENER EN CUENTA"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-text-align-justify\">Si bien a\u00fan falta para el 30 de junio, fecha de cierre de ejercicio de las sociedades con explotaci\u00f3n agropecuaria, creemos conveniente repasar algunos aspectos a tener en cuenta a efectos de la deducci\u00f3n en el IRAE de los gastos por arrendamientos de inmuebles, los cuales constituyen uno de los principales costos en este tipo de explotaciones.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>TOPES DE DEDUCCION<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Como se recordar\u00e1, el <strong>Decreto N\u00ba 404\/013<\/strong> adecu\u00f3 el elenco de gastos deducibles en materia de arrendamiento de inmuebles rurales afectados a explotaciones agropecuarias, en caso que la contraparte sea un contribuyente de IRPF o IRNR.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Es as\u00ed que a efectos de la deducci\u00f3n del gasto por arrendamiento se permite\u00a0 deducir, para los ejercicios iniciados a partir del 1\u00ba de julio de 2013, la cifra mayor entre:<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">&#8211; La aplicaci\u00f3n de la \u201cregla candado\u201d<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">&#8211; El precio promedio por hect\u00e1rea anual de arrendamientos determinado por el MGAP, a trav\u00e9s de la oficina de estad\u00edstica agropecuaria, incrementado en un 20% para las siguientes categor\u00edas:<\/p>\n<ul>\n<li>Ganader\u00eda<\/li>\n<li>Agricultura de secano<\/li>\n<li>Agricultura con riego<\/li>\n<li>Arroz<\/li>\n<li>Forestaci\u00f3n<\/li>\n<li>Agr\u00edcola\/Lechero<\/li>\n<li>Lechero\/Ganadero<\/li>\n<li>Restantes rubros<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Los referidos valores promedio anuales ser\u00e1n calculados para ejercicios comprendidos entre el 1\u00ba de julio de cada a\u00f1o y el 30 de junio del siguiente y se comunicar\u00e1n a la DGI, quien a su vez los informar\u00e1 a los contribuyentes mediante su publicaci\u00f3n en las correspondientes Resoluciones (el a\u00f1o pasado se comunicaron mediante la <strong>Resoluci\u00f3n DGI N\u00ba 3.145\/014<\/strong>, <strong>numeral 5<\/strong>).<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Cabe mencionar que por la aplicaci\u00f3n de los mencionados topes <strong>no se permite<\/strong> en ning\u00fan caso <strong>deducir un monto mayor al gasto realmente incurrido<\/strong> por este concepto, tal como fue aclarado por la DGI mediante la <strong>Consulta N\u00ba 5846<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>COMUNICACION<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">A efectos de la aplicaci\u00f3n del tope de deducci\u00f3n dispuesto por el decreto es condici\u00f3n necesaria que el arrendatario comunique a la DGI los siguientes datos por medio del formulario N\u00ba 3010:<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">&#8211; Nombre o denominaci\u00f3n, documento y domicilio del arrendador.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">&#8211; N\u00famero de padr\u00f3n, departamento y localidad del inmueble arrendado.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">&#8211; Cantidad de meses que estuvo arrendado el inmueble en el ejercicio, monto del arrendamiento y el monto de deducci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>RETENCION IRPF<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">El mismo decreto dispuso tambi\u00e9n como forma de control y protecci\u00f3n de la recaudaci\u00f3n, la designaci\u00f3n de los contribuyentes del IRAE que sean arrendatarios de predios rurales con destino a explotaci\u00f3n agropecuaria -excepto quienes hayan hecho la opci\u00f3n por tributar el IMEBA-, como agentes de retenci\u00f3n del IRPF.<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify has-vivid-red-color has-text-color\" style=\"font-size:25px\"><strong>CONTRATOS<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">Finalmente, es conveniente tener presente que a efectos de la deducci\u00f3n del gasto por concepto de arrendamientos rurales, es necesario que el mismo se encuentre documentado mediante un contrato, el cual debe <strong>inscribirse en el Registro General de Arrendamientos y Anticresis<\/strong> (en el caso de los inmuebles urbanos la inscripci\u00f3n es facultativa).<\/p>\n<p class=\"has-text-align-justify\">En caso de no cumplir con esta formalidad, independientemente de la aplicaci\u00f3n de los topes antes mencionados, en opini\u00f3n de la DGI el gasto por este concepto <strong>no ser\u00e1 deducible en ning\u00fan caso<\/strong> (<strong>Consulta DGI N\u00ba 5271<\/strong>).<\/p>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si bien a\u00fan falta para el 30 de junio, fecha de cierre de ejercicio de las sociedades con explotaci\u00f3n agropecuaria, creemos conveniente repasar algunos aspectos a tener en cuenta a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":11321,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"new-category":[],"class_list":["post-11320","new","type-new","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new\/11320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new"}],"about":[{"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/new"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new\/11320\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"new-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aurenweb-stg.servidortemporal.net\/uy\/wp-json\/wp\/v2\/new-category?post=11320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}